新規就農準備④

こんにちは、八巻野菜です。

今日は東松山市の東側にある比企郡吉見町で
購入予定の中古物件の最終確認をしてきました。

物件は築４０年の木造１階平屋の３LDK。
４０坪ほどで建蔽率は５０％弱。庭は広めで車２台入庫可能。
住宅街の南東角地で陽当たりは良好。
壁・床に断熱材はなく、トイレは汲み取りです。
農地との距離はGoogleMAPで調べると約8km。
風呂場を改修すれば直ぐに住めるので、
独り百姓には充分です。

気になる金額は登記手数料込みで約３２５万円。
私では出来ない風呂場など水回りの修繕と、
ガス管交換を不動屋さんを介して依頼するので
修繕費を含めると総額は３５０万円位とのこと。 
固定資産税は年約１０万円かかる模様。（４月頃に役場確認予定）

新規就農に向けて最初の大出費ですが、
賃貸物件に月５万円を６年間払うのと
同じ金額なので購入を決めました。
2/15（月）に業者の修繕費を含めた総額の見積もりを
頂くことで今回は終了。

 明日は市役所で転出届をしてきます。
不動屋さんから登記する前に新しい住所変更をしないと、
登記後に住所変更で無駄な手数料が掛かるそうです。

ついでに本籍も移動しておきますかね。